澳门太阳赌城网址_太阳城官网

时间:2019-06-28 02:15  编辑:admin
智通金融网

智通财务APP获悉,根据6月26日香港联交所的披露,宗丰控股有限公司向香港联合交易所和长雄证券有限公司提出上市要求。

Zongfeng Holdings Co.Ltd。成立于2002年,拥有,租赁和经营商业房地产,专注于自己的商场租赁和运营管理以及南非约翰内斯堡的租赁押金。

截至上一个可行日期,宗丰控股有限公司的物业组合包括两个拥有的商场,即Dragon City CF和Dragon City AP,以及一个存放建筑,即Dragon City KW。

根据保柏国际物业的估值,2019年2月28日宗丰控股投资物业的市值为153.2万兰特。

根据招股说明书,龙城CF和龙城AP位于两个相邻区域(CF和AP),分五个阶段开发。 Dragon City CF包括第1,2,4和5阶段,而Dragon City AP包括第3阶段。购物中心的第一,第三,第四和第五阶段是两层建筑,而第二阶段是三层建筑。于二零零九年二月二十八日,该集团的商场总建筑面积为48,431平方米,可租赁面积为35,773平方米。

2019年2月28日,该集团的商场由569个独立单位组成,其中251个单位位于龙城CF,121个单位位于AP龙城,共有197个临时单位。在创纪录的时期,龙城CF和龙城AP地区的单位保持高入住率,保持稳定的收入增长。 2017年2月28日,2018年2月28日和2019年2月28日,商场的平均入住率分别约为95.0%,98.5%和99.2%。

image.png

根据戴德梁行的报告,宗丰控股在2018年的约翰内斯堡批发商场排名第二,而宗丰控股2018年的年度空置率估计低于竞争对手。根据可出租面积的总和,宗丰控股的市场份额为15.8%,在约翰内斯堡的批发商场中排名第二。 Zongfeng Holdings在约翰内斯堡的所有购物中心的市场份额为1.2%。宗丰控股还从一个独立的第三方租赁一座仓库大楼Dragon City KW,并将该仓库单元转让给Zongfeng Holdings的租户进行储存。

image.png

如上表所示,2020年2月29日,2021年2月28日,2022年2月28日,2023年2月28日,2024年2月29日和2024年2月29日。年内,353个单位,41个单位的租赁协议本集团商场的53个单位,39个单位,58个单位和2个单位将到期,本集团的租金收入将于相应年度支付。捐款分别约为28,597,560雷亚尔,5,674,887卢比,8,231,963卢比,7,570,777卢比,3,888,045卢比和90,711卢比。

根据招股说明书,宗丰控股的业务主要包括向租户租赁商场和提供物业管理服务。于往绩记录期间,本集团经营物业租赁业务为其主要业务,其收益主要来自物业租赁业务。于随附期间,本集团的收益为(i)租金收入; (ii)利润率; (iii)物业管理服务的收入。

截至2017年2月28日,2018年2月28日和2019年2月28日止年度,租金和保证金收入分别约为71.7%,71.7%,72.1%和70%,5%。房地产管理服务收入分别占总收入的约28.3%,28.3%,27.9%和29.5%。

image.png

image.png截至2017年2月28日和2018年2月28日止年度,总收入约为1.239亿兰特和1.419亿兰特,同比增长约14.5%。本年度本公司拥有人应占溢利约为1.935亿雷亚尔及1.46亿雷亚尔,较去年减少约24.1%。

截至2018年2月28日和2019年2月28日止年度,总收入约为1.419亿雷亚尔和1.592亿雷亚尔,同比增长约12.3%。同期本公司拥有人应占溢利约为146.8百万雷亚尔及1.641亿雷亚尔,较去年增加约11.7%。

毛利是指集团的收入减去房地产开支。截至2017年2月28日,2018年2月28日和2019年2月28日止年度,毛利分别约为1.062亿卢比,1.225亿卢比和1.346亿卢比。他们分别为85.8%,86.3%和84.5%。

招股说明书显示,集团毛利增加主要是由于收入增加。 2019年毛利率下降的主要原因是截至2019年2月28日止年度的物业开支增加,高于收益增幅。

image.png

招股说明书显示,2017年2月28日,流动负债净额约为2390万。截至2017年2月28日的当期净负债主要归因于(i)其他应付款约9,910万雷亚尔,包括租户收到的存款,其他应付税款及其他应付款项及应计费用(ii)每笔约23,800,000兰特的应付款项导向器; (iii)应付税项分别约为25,000,000雷亚尔。

股息

于二零一六年二月二十四日,本集团附属公司Anchor Projects宣派股息约1,050万雷亚尔(相当于约6.0百万港元)。

于二零一六年二月二十五日,本集团的附属公司Chung Fung及Dragon City Management宣派股息约为50,000,000雷亚尔(相当于约28,400,000雷亚尔)及1,440,000雷亚尔(相当于约820万港元)。百万港元)。

于二零一七年二月二十一日,本集团的附属公司Anchor Projects及Dragon City Management宣派股息约为1960万雷亚尔(相当于约11.1百万港元)及1,330万雷亚尔(相当于约760万港元)。港币)。

于二零一九年五月七日,本集团的附属公司Chung Fung及Dragon City Management宣布派发约10,000万兰特(相当于约570万港元)及1,000,000兰特(相当于约570万港元)的股息。港币)。

上一篇: 新股票搜索报告 下一篇: 新股票新闻