澳门太阳赌城网址_太阳城官网

时间:2019-06-28 02:14  编辑:admin
新股特卖店

本文由“信诚证券”供稿,作者为信诚证券分析师陈伯豪,文中观点不代表智通财经观点。

中梁控股(02772)公司简介:

- 中粮控股(02772)是中国快速发展的大型综合房地产开发商。它植根于长江三角洲经济区,包括浙江省,江苏省和安徽省。它在业内被称为“小乡村花园”,近年来增长速度很快。非常快的内幕公司

- 招股说明书日期:6月27日至7月8日

- 发布日期:7月16日

- 独家赞助商:CCB International

- 银行:中银香港,渣打银行(香港)

- 将提供5.3亿股,90%将被出售,10%将开始销售,15%将分为多余

- 每股发售价5.2元至6.68元,募集资金35.4亿元,上市费用约2.3亿元。

- 根据每批500股,入场费为3337.66元。

- 按最高价6.68元计算,市值约为235.8亿元(按2018年的利润约19.3亿元计算,市盈率约为10.6倍)

- 截至18年底,净资产平均值约为67.5亿元。

- 公共发展分为A组(500万或以下的参与者)和B组(超过500万的候选人)

业务︰

- 16至18年的收入分别为29.2亿元人民币,140.2亿元人民币和302.1亿元人民币。

- 16至18年的毛利分别为人民币6.16亿元,人民币28.5亿元和人民币69.1亿元。

- 16至18年的净利润为人民币亏损1.68亿元,5.02亿元,19.3亿元人民币

- 该公司解释说,由于16年来房地产开发和营销活动的加速,大量的行政费用导致16年内损失近2亿元。随着下半年销售的加速,公司的净利润大幅增加

- 16-18岁期间的合同销售总额分别为190亿元人民币,649亿元人民币和1015亿元人民币。今年前四个月的合同销售总额为377亿元人民币。

- 16至18年底的土地储备分别为770万平方米,1900万平方米和3640万平方米。截至3月19日,土地储备为3890万平方米。

- 该公司受益于该大陆四级城市实施的束缚改革政策。他依靠快速征地和立即撤离。近年来,公司的收入增长迅速,被业内称为“小乡村花园”。

- 公司近40%的土地储备集中在长江三角洲经济区,包括浙江省,江苏省和安徽省,主要集中在三,四线城市,以及在中国房地产市场的份额。 18年约为0.68%,占17年。 33个地方已上升到第30位,该公司预计将使用19年净收入的40%作为股息分配。

- 60%的筹款资源将用于建设现有房地产项目或企业项目阶段的费用; 30%将用于偿还大部分现有信托贷款;其余10%将用于一般营运资金

首次公开发售前进行融资︰

- 7月18日,公司引入独立第三方雷洪飞先生,占首次公开发售前股价的0.98%。发售价约为7.76港元,较平均价格上涨30.7%,锁定期为六个月

上市后主要股东架构︰

- 杨健总裁及其妻子徐女士持有84.16%的股份

- 罗先生持有0.83%的股份

- 公有制为15.01%

简评︰

- 中粮控股是中国快速发展的大型综合房地产开发商。它植根于长江三角洲经济区,包括浙江省,江苏省和安徽省。它被称为业内的“小乡村花园”。该公司非常快速地出售建筑物。回族三四线城市近年来实施棚屋改革政策,公司收入增长快速

- 在公司快速发展的背后,当然,依靠极高的杠杆率,作为中国房地产高速股的发展,中粮控股拥有较高的负债率。此列表中30%的资源将用于支付大部分现有信托贷款。

- 基于6.68元的上限价格,市值约为235.8亿元,18年的利润约为19.3亿元。市盈率约为10.6倍。如果上限定价,则估值略高于其他货币对,例如碧桂园(02007),融创中国。 (01918)等效产业

上一篇: 放置结果 下一篇: 新股票搜索报告